返済可能額から選ぶ！
住宅ローンを借り入れる際に一番に検討していただきたいことです。ここでは、返済可能額を算出する際の検討すべき項目をあげておきます。
１．子供の教育費や生活費が上がっても返済が可能か。
２．老後の生活のために、貯蓄ができる範囲内か。
３．共働きならば、妻がリタイアしても返済できる金額か。
４．低金利商品なら、今後金利が４％程度に上昇しても
問題なく返済できる金額か。
特に、変動金利や短期固定の商品は返済額が小さく見えがちですが、現状の低金利時代がいつまで続くかはわかりません。
過去何十年かの統計によると、その平均金利は４％といわれていますので、金利上昇の際にも慌てることがないように計画することが重要です。
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